1.350 transações residenciais · Porto Alegre, RS
Consulte o preço mediano do metro quadrado em Independencia, Porto Alegre, com base em vendas reais registradas em bases oficiais.
Usamos a mediana como referência principal porque ela mostra o valor central das vendas e sofre menos influência de imóveis muito fora do padrão. Exemplo: se 4 imóveis vendem por R$ 500 mil e 1 vende por R$ 5 milhões, a média sobe pra R$ 1,4 milhão, mas a mediana continua em R$ 500 mil — mais próxima da realidade da maioria.
Por categoria, mais abaixo, mostramos também o valor médio para você comparar as duas leituras.
Veja abaixo preço por metro quadrado, valor mediano, área média e volume de transações residenciais dos últimos anos.
R$/m² mediano
R$ 5.185
residencial
Valor mediano
R$ 424.000
residencial
Área média
97m²
residencial
Transações
1.350
residenciais · 2020–2026
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| Categoria | Qtde | % | Valor Médio |
|---|---|---|---|
| Residencial | 1.387 | 47.5% | R$ 500.545 |
| Comercial | 667 | 22.8% | R$ 587.212 |
| Estacionamento | 853 | 29.2% | R$ 153.934 |
| Outros | 14 | 0.5% | R$ 893.674 |
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