2.380 transações residenciais · Porto Alegre, RS
Consulte o preço mediano do metro quadrado em Bela Vista, Porto Alegre, com base em vendas reais registradas em bases oficiais.
Usamos a mediana como referência principal porque ela mostra o valor central das vendas e sofre menos influência de imóveis muito fora do padrão. Exemplo: se 4 imóveis vendem por R$ 500 mil e 1 vende por R$ 5 milhões, a média sobe pra R$ 1,4 milhão, mas a mediana continua em R$ 500 mil — mais próxima da realidade da maioria.
Por categoria, mais abaixo, mostramos também o valor médio para você comparar as duas leituras.
Veja abaixo preço por metro quadrado, valor mediano, área média e volume de transações residenciais dos últimos anos.
R$/m² mediano
R$ 7.463
residencial
Valor mediano
R$ 940.500
residencial
Área média
246m²
residencial
Transações
2.380
residenciais · 2020–2026
Veja a evolução real dos preços
Teste grátis por 7 dias, sem cartão.
Veja preços reais antes de comprar, vender ou negociar.
| Categoria | Qtde | % | Valor Médio |
|---|---|---|---|
| Residencial | 2.380 | 39% | R$ 1.570.014 |
| Comercial | 106 | 1.7% | R$ 1.473.257 |
| Estacionamento | 3.523 | 57.7% | R$ 348.885 |
| Terreno | 1 | 0% | R$ 1.356.000 |
| Outros | 97 | 1.6% | R$ 3.041.838 |
Veja imóveis vendidos neste bairro
Teste grátis por 7 dias, sem cartão.
Veja preços reais antes de comprar, vender ou negociar.