915 transações residenciais · Porto Alegre, RS
Consulte o preço mediano do metro quadrado em Aberta Dos Morr, Porto Alegre, com base em vendas reais registradas em bases oficiais.
Usamos a mediana como referência principal porque ela mostra o valor central das vendas e sofre menos influência de imóveis muito fora do padrão. Exemplo: se 4 imóveis vendem por R$ 500 mil e 1 vende por R$ 5 milhões, a média sobe pra R$ 1,4 milhão, mas a mediana continua em R$ 500 mil — mais próxima da realidade da maioria.
Por categoria, mais abaixo, mostramos também o valor médio para você comparar as duas leituras.
Veja abaixo preço por metro quadrado, valor mediano, área média e volume de transações residenciais dos últimos anos.
R$/m² mediano
R$ 3.788
residencial
Valor mediano
R$ 275.500
residencial
Área média
386m²
residencial
Transações
915
residenciais · 2020–2026
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| Categoria | Qtde | % | Valor Médio |
|---|---|---|---|
| Residencial | 915 | 53.9% | R$ 348.780 |
| Comercial | 10 | 0.6% | R$ 2.699.050 |
| Estacionamento | 3 | 0.2% | R$ 56.667 |
| Terreno | 14 | 0.8% | R$ 667.671 |
| Outros | 757 | 44.6% | R$ 186.199 |
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